Paradisi
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Col binocolo a caccia di terreni!
paradisiverdiData: Martedì, 10.08.2010, 00:27 | Messaggio # 121
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Ciao ragazzi!
Quote (colibrì)
anche secondo me questo terreno sarebbe da scartare per la mancanza dell'acqua (...) Chi ha acquistato 600 ettari e ne cederebbe a noi ,8 16 o quello che vogliamo,potrebbe fare così anche per altri appezzamenti e che ne sai se ne vende uno a chi vorrebbe mettere su un allevamento magari intensivo di polli o maiali ?

Si, infatti quel che dici è molto vero... Peccato, sembrava ad un buon prezzo. Ma ok dai, continuiamo a cercare per altre occasioni!

Quote (erinaldi73)
Stavo navigando alla ricerca di terreni e ho trovato qs sito...magari lo conoscete già..

No, non abbiamo visto, grazie mille Elisa! Gli scriveremo una lettera per vedere cosa ci possono proporre, chissà smile

E Matteo come sempre ha descritto tutto perfettamente biggrin Andiamo ufficialmente in pensione! biggrin


Marco e Olesya
 
erinaldi73Data: Martedì, 10.08.2010, 10:29 | Messaggio # 122
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ragazzi, ieri sera ho visto qs terreno. Vi mando il link e la risposta della persona che ho contattato (è un privato).
Nel caso possa essere un terreno interessante sul quale chiedere ulteriori informazioni, fatemi sapere COSA DEVO CHIEDERE!!! Oppure provate a chiamare voi? kiss :-)

http://immobiliare-terreni.vivastreet.virgilio.it/immobiliare-terreni+bucine/terreno-collinare-colli-dambra/6974456

Messaggio:
RE: Toscana Terreno Collinare

Il terreno è a circa 500/600 mt di altitudine le frazioni sono vicinissime il paese a cvirca 5/6 km qualche sorgente naturale c'è per altre informazioni mi contatti telefonicamente
3920701975
Luigi

Added (10.08.2010, 10:29)
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Paradisi verdi questa è la risposta di Terra Base (avevo già mandato una mail io per chiedere info)
ke faccio? chiamo io?? cry

Ciao , per poterti rispondere in modo esauriente avrei bisogno di sapere di più: intanto DOVE state cercando, in quale zona gravitate, quanti siete, chi siete: ti dico al volo che sul sitowww.terrabase.eu puoi trovare qualche ibnfo sul mio lavoro e alcune proposte concrete di luoghi dove poter creare un ecovillaggio o un cohousing. Ti dico però anche che molti altri"posti" non li ho ancora inseriti, e esattamente alcune situazioni in Garfagnana e altre nelle zone delle colline metallifere (Massa Marittima) , scrivimi di nuovo o chiama al 3391197496, senz'altro posso darti una mano sia nella ricerca del terrenpo, che mettendoti in relazione con altre persone per ora a presto Cristina


Elisa
 
paradisiverdiData: Martedì, 10.08.2010, 15:35 | Messaggio # 123
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Ciao Elisa!
Grazie per essere così attiva! smile Abbiamo appeno chiamato il Sig. Luigi e le informazioni sono le seguenti:
1) Parte boschiva c'è!
2) L'acqua c'è, ma non sappiamo se ci sono delle sorgeni, perchè c'è un torrente che arriva da più in alto.
3) All'interno dei 500 ettari complessivi passa una strada, ma prendendone una porzione da 15 ettari sicuramente si trova dove non passa.

Il terreno è appunto disponibile in porzioni e facendo una botta di conti 15 ettari = 63 mila euro!

Il prezzo è un po' caruccio, ma essendo in Toscana ci sta anche dentro, bisognerebbe andarlo a vedere. Il dubbio che c'era venuto per l'ultimo terreno rimane, ovvero: le porzioni rimanenti intorno a noi possono essere vendute a chiunque.

Quindi Elisa, quando ti informi sui terreni devi chiedere se c'è parte boschiva, l'acqua, se passano strade dentro al terreno, ovviamente il prezzo. E se è molto grande se vendono porzioni da 10-15 ettari smile Allora, a Terre Base chiama tu, perche noi adesso dobbiamo scappare! E grazie ancora!


Marco e Olesya
 
matteo87Data: Martedì, 10.08.2010, 16:30 | Messaggio # 124
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Quote (erinaldi73)
e esattamente alcune situazioni in Garfagnana

La Garfagnana è una zona meravigliosa trovare un terreno lì sarebbe un sogno biggrin
Il terreno a Bucine in Toscana invece non saprei... se vi convince potrei andare a vederlo tanto è a 40 min di macchina da casa mia.


Quando avranno inquinato l'ultimo fiume, abbattuto l'ultimo albero, preso l'ultimo bisonte, pescato l'ultimo pesce, solo allora si accorgeranno di non poter mangiare il denaro .
 
erinaldi73Data: Martedì, 10.08.2010, 18:08 | Messaggio # 125
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allora, ho appena chiamato Cristina di TerraBase. Purtroppo al momento e fino a dopo ferragosto è in ferie ed è in un posto dove il cell.non prende bene quindi abbiamo fatto una gran fatica a parlare e capirci. Le manderò cmq via mail tutte le info che riguardano il ns gruppo e la ns ricerca, e lei a sua volta mi manderà tutto ciò ke ha a disposizione, info su terreni ed eventualmente anche contatti con altri gruppi ke cercano terreni. E' stata molto gentile..Lei è un agente immobiliare specializzata da tantissimi anni nella regione toscana quindi conosce molto bene le zone. Inoltre anche lei è a contatto con altre persone per creare un ecovillaggio, all'incirca saranno 10 nuclei familiari. Hanno trovato un terreno molto bello con 1200 mq di abitazioni in buona parte già abitabili e 15 ha di terreno (se non ricordo male...), quindi..nel caso..sta cercando altre persone che si possano unire. E cmq ha anche altre soluzioni da proporre..ad es mi ha detto che nella zona di Cerfalco che un terreno di 70 ha anche lì con una edificabilità di 1200 mq (le case sono però tutte da rifare). Arriviamo ai prezzi.........preparate i fazzolettini di carta!!!! cry
In toscana, come ben sappiamo, i prezzi sono mooooolto alti, e tanto per farvi un esempio...nel primo caso (terreno 15 ha e alcune case abitabili) il proprietario chiede 1.200.000,00 che diviso per una decina di nuclei fa 120.000 a testa.
Nel 2° caso (terreno 70 ha) il prezzo è di 600.000,00 quindi supponendo un gruppo di 10 persone è il prezzo che avevamo ipotizzato.
una domanda: una volta acquistato il terreno, avete un'idea di quello che potrà essere la spesa x costruire le abitazioni e i principali servizi? si può già sapere più o meno quanto potrebbe venire a costare una casa finita?

Added (10.08.2010, 18:05)
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nella mail ke le manderò dovrò indicare ulteriori info su di noi, quindi...ditemi se sbaglio qualcosa:
4/5 nuclei (?)
altitudine media del terreno: 500-700 mt(?) + ovviamente tutti gli altri requisiti (acqua, bosco, ecc...ma lei lo saprà di sicuro!!)
investimento massimo a persona 60.000 euro (?)

Ditemi se devo correggere e/o aggiungere qualcosa..

ps.ovviamente al ritorno dalle ferie Crisitna è disposta a mostrarci i terreni!

Added (10.08.2010, 18:08)
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ops!! ho sbagliato i conti!!!!!!!
la nostra disponibilità dei 60.000,00 euro è in totale e non ha persona!!!!! surprised ke scema........scusate.....


Elisa
 
paradisiverdiData: Mercoledì, 11.08.2010, 00:36 | Messaggio # 126
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Ciao! Si Elisa, tutte le specifiche che hai scritto sono giuste smile
Per quanto riguarda i costi di costruzione di case, ti rimandiamo a questo topic: http://paradisiverdi.ucoz.com/forum/6-16-1. Qui invece puoi trovare degli articoli: http://paradisiverdi.ucoz.com/load/1-1-0-41 (le case di paglia, video) e http://paradisiverdi.ucoz.com/publ/5-1-0-94. Quest'ultimo riguarda la costruzione delle casette-hobbit passo dopo passo, l'uomo che l'ha realizzata ha detto di aver speso in tutto 5000 $.
Matteo in quel topic sulle costruzioni delle case ha proposto le casette in legno, già pronte costano 5000/10000 €. Poi si può sempre considerare la tecnica mista, utilizzando i vari metodi applicati insieme. Se avremo una vasta porzione boschiva per la legna e potremo trovare dell'argilla non troppo lontano, potremo evitare di comprare i materiali, almeno non tutti smile

Tienici aggiornati non appena ti risponde!!!


Marco e Olesya
 
erinaldi73Data: Giovedì, 12.08.2010, 16:25 | Messaggio # 127
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ciao ragazzi, ho visto qs terreni, sto provando a chiamare ma probabilmente sono tutti in ferie!!! Provate a dare un'occhiata e ditemi ke ne pensate...

http://terreni.trovacasa.net/Terreni....65.html

http://www.trova-casa.net/annunci/TC-2746610.htm

http://www.kijiji.it/annunci....4495131

http://www.kijiji.it/annunci....6371756

ps. ma come si fa ad inserire un link automatico?????? wacko

Added (12.08.2010, 16:25)
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ops....ce l'ho fatta!!!! happy


Elisa
 
colibrìData: Venerdì, 13.08.2010, 16:36 | Messaggio # 128
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Quote (paradisiverdi)
ciao ragazzi, ho visto qs terreni

Ciao Elisa ,visti ,il primo della lista è abbastanza grande,e tutto dipende da quanti saremo e se ha sorgenti o pozzi d'acqua,il secondo è più abbordabile come prezzo e pare che l'acqua ci sia da come è verde l'erba,il terzo ha quasi la stessa terra del secondo però ci sono in più i fabbricati secondo me consideriamo per 4 - 5 famiglie verrebbe un 30000 a testa senza considerare la sistemazione dei rustici e là è tutto da vedere,come sono ridotti magari alla fine verrebbe a costare altri 20000 oppure magari 30000 o più a testa però il posto pare bello,l'ultimo infine ha solo una casa quasi abitabile,e anche lo stesso terreno quasi del secondo e terzo annuncio,ma costa 60000 e non 115 o 165come il terzo annuncio eh si il terzo annuncio ha scritti due prezzi uno 115 in alto a sinistra e in basso a destra la richiesta è 165 ,da chiedere perchè questi due prezzi,comunque l'ultimo annuncio potrebbe essere molto interessante se si parte dal concetto di usare la casa come base di partenza ,per tutto il gruppo,dipende da quante stanze si possono ricavare ,in modo tale da avere la propria privacy e piano piano costruirsi ognuno un abitazione in una porzione di terreno usando infine la casa originaria come centro di ritrovo per manifestazioni incontri corsi ecc ,vedi un po' cosa ne pensano gli altri ,questo è il mio parere, ciao.
P.S. ho visto un articolo sulle casa con ruote ,che non necessitano di nessuna concessione edilizia ecco il link
http://www.bisignanocostruzioni.com/


per me esiste solo il cammino lungo sentieri che hanno un cuore.

Messaggio modificato da colibrì - Venerdì, 13.08.2010, 17:04
 
paradisiverdiData: Sabato, 14.08.2010, 00:37 | Messaggio # 129
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Ciao a tutti! Anche a noi l'ultimo link sembra molto promettente! Puo' essere davvero una cosa interessante ed una ottima basa di partenza già pronta e messa abbastanza bene! Allora ragazzi, domani chiamiamo anche se è sabato, chi lo sa.. Se no lunedì. Ma anche il secondo link è interessante, solo che, si, è un po' caro, ma vediamo, chiamiamo lo stesso.
Invece per le case mobili, è una cosa molto interessante, le casette sembrano carine e possono anche essere una soluzione in alcuni casi, ma non sono un po' care? Siamo un po' delle frane a metrature shy


Marco e Olesya
 
matteo87Data: Sabato, 14.08.2010, 00:49 | Messaggio # 130
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Si questo http://www.kijiji.it/annunci....6371756 potrebbe essere quello giusto, se ci fosse l'acqua sarebbe perfetto smile
Se arrivano notizie positive potremmo incontrarci direttamente sul posto, che ne dite?


Quando avranno inquinato l'ultimo fiume, abbattuto l'ultimo albero, preso l'ultimo bisonte, pescato l'ultimo pesce, solo allora si accorgeranno di non poter mangiare il denaro .
 
paradisiverdiData: Sabato, 14.08.2010, 00:53 | Messaggio # 131
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Si! Sarebbe perfetto! up

Marco e Olesya
 
colibrìData: Sabato, 14.08.2010, 11:32 | Messaggio # 132
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Quote (paradisiverdi)
Siamo un po' delle frane a metrature

Paradisi ,il link qui sotto è per farti avere un'idea con 23 mq di casa su ruote,è un annuncio vedete un po' ciao.

http://www.kijiji.it/annunci....7753654


per me esiste solo il cammino lungo sentieri che hanno un cuore.
 
erinaldi73Data: Sabato, 14.08.2010, 20:16 | Messaggio # 133
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ciao ragazzi,
scusate ma forse non ho ben capito...la vs idea è quella di abitare sul terreno con una casa mobile e non fissa? Ve lo chiedo perchè da quanto scrivete mi sembra di capire che valutate anche qs possibilità..in tal caso io non potrei aderire al progetto perchè io voglio una casa fissa (di legno, pietra, o paglia che sia..)

Ma ritornando alla ns ricerca...vi allego alcuni link. Premetto ke i prezzi sono molto al di sopra di quelli ke abbiamo ipotizzato, ma secondo me alcuni terreni sono da valutare! Il maggior prezzo è dato dal fatto che sul posto ci sono già abitazioni (da ricostruire o anche già abitabili).
Tutto dipende da qual è la disponibilità finanziaria massima di ciascuno di noi, per una casa "finita" con terreno annesso.
La scelta di acquistare un terreno con o senza abitazioni è da valutare con molta attenzione perchè in entrambi i casi ci sono pro e contro. Sicuramente su questo vi sarete già documentati più di me, ad ogni modo vi allego qs spiegazione che ho trovato sul sito ecovillaggi.ning:
http://ecovillaggio.ning.com/group/ricercaterreni/forum/topics/proposta-la-necessita-di

Passando ai terreni....
Questa "opportunità" mi ha particolarmente colpita..forse perchè la zona un pò la conosco e mi piace molto!!!
http://www.antico-borgo.net

Questi sono abbastanza carucci $...però date un'occhiata....:
http://www.casaclick.it/vendita/Liguria/La_Spezia/r1-Rocchetta_Di_Vara-93534021.html
http://www.diffusionecasa.it/annunci....59.html
http://www.immobiliarevaltaro.it/immobile.php?idimmobile=2396&lang=ita
http://www.immobiliweb.com/A126515....ia.html

Questi ve li allego giusto x la gioia dei vs cuori e volare con la fantasia.....anche se....se si trovassimo altre persone disposte ad aggiungersi a noi alla fine il prezzo a testa non è impossibile da sostenere...credo.. sad
http://immobili.aaannunci.it/rustico-indipendente-in-sassi-con-terreno-di-22-276589c10.aspx
http://www.casando.it/default.aspx?Page=Dettagli_Immobile&ID=217332
http://immobiliare-in-vendita.vivastreet.virgilio.it/immobil....1715135
http://www.casa.it/immobil....=trovit
http://www.clickasa.it/Emilia-....293.htm
http://www.casa.it/immobil....=trovit
http://www.vistoepreso.it/annunci....51.html

Felice Ferragosto!!!!!! bye


Elisa
 
colibrìData: Sabato, 14.08.2010, 20:58 | Messaggio # 134
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ciao ragazzi,
scusate ma forse non ho ben capito...la vs idea è quella di abitare sul terreno con una casa mobile e non fissa?

Ciao Elisa in effetti non hai ben capito.Ognuno di noi ,comprato il terreno ,nella propria porzione può costruirci la casa che vuole (di legno ,di paglia, di sassi ,un tepee ,con ruote,del tipo hobbit ecc,in base ai propri desideri e alle proprie disponibilità ) per cui stai pur tranquilla .. smile ciao e buon ferragosto anche a te e a tutti


per me esiste solo il cammino lungo sentieri che hanno un cuore.

Messaggio modificato da colibrì - Sabato, 14.08.2010, 21:05
 
erinaldi73Data: Sabato, 14.08.2010, 22:09 | Messaggio # 135
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ah..ok..Beh, allora se ognuno avrà la propria porzione di terreno credo sia pacifico che l'unica soluzione adatta a ciò sia l'acquisto di puro terreno agricolo, da suddividere tra le parti, giusto? Poi xò, x la possibilità di conversione del terreno agricolo in edificabile bisognerebbe creare un'azienda agricola?? Scusate se faccio qs domande, sicuramente ne avete già discusso durante i vs incontri...ma così anch'io ho un'idea di come avete intenzione di "muovervi" e mi regolo di conseguenza nella ricerca dei terreni e quant'altro....
Ri-ciaooooo!!!!! smile


Elisa
 
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